MAISON INDIVIDUELLE (VM299-XRIMMO)

Charmante maison individuelle à rafraîchir à Montbard
Nichée au coeur de Montbard, cette maison individuelle de 65 m², construite en 1960, vous attend pour lui offrir une nouvelle vie. Avec son séjour spacieux de 27 m², ses 4 pièces et ses 2 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute intimité.

Située en plain-pied, cette maison offre un confort de vie indéniable. Les ouvertures en bois apportent une touche d’authenticité à l’ensemble. Le chauffage de ville et l’assainissement conforme assurent un confort optimal. La salle d’eau et les WC indépendants complètent ce tableau.
Cette maison possède également un sous-sol avec garage, cave et chaufferie.

Imaginez-vous profiter du jardin de 508 m², véritable écrin de verdure, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, à rafraîchir, est un véritable potentiel pour créer votre cocon.

Les commodités sont à proximité : une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez également plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, un hôpital et six médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre.
A voir absolument

Contact : Xavier RIGAUD – 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.